【新盤戰報】GRAND MONTARA沽清504夥 套現逾48億元

【新盤戰報】GRAND MONTARA沽清504夥 套現逾48億元
撰文:黃捷
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會德豐地產旗下將軍澳日出康城7B期GRAND MONTARA昨日(29日)盡推全部504夥,發展商同日晚上宣佈項目已全部售罄,套現逾48億元 。

項目全日(A及B組)共錄得46組大手買家購買多於一夥單位。其中,一組買家(2個籌號)斥資近7,200萬元連購6夥三房半大單位;另外有2組大手客各購3個單位。

發展商又透露,買家主要來自將軍澳及日出康城,新界區客為主,佔約六成,九龍及港島地區各佔兩成。買家包括投資客及家庭客,近六成介乎25至45歲。

連同較早前全數沽清的MONTARA 616夥,日出康城7A及7B期共1,120夥全部售罄,總套現近98億元。

啟德海灣擬現樓推盤 嘉華温偉明︰今年屬大賣之年 冀順利沽清

撰文:黃祐樺
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新年伊始,多家發展商公布新一年推售部署。由嘉華國際(0173)、會德豐地產及中國海外(0688)合作發展、位於啟德跑道區的啟德海灣今日(7日)舉行團拜活動。

項目已獲入伙紙

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,啟德海灣項目正有序消化緊存貨,目前買家當中自住、投資比例佔各半,項目一期將於3月完工,目前亦已取入伙紙,預告會以現樓登場,又希望今年可以順順利利沽清。

目前該項目累沽227伙,平呎呎價約1.8萬元至1.9萬元。

他預料2025年表現有危有機,屬「大賣之年」,隨著中美關係出現有微妙變化,料屆時香港以獨特優勢定可收到紅利。如美國通脹受控,料加息壓力越嚟越低,可激活樓市經濟。

至於財務預算案方面,温偉明表示,政府可以提供稅務優惠,以利誘外地人投資,以提高庫房收入,期望政府可靈活處理財案,料會有驚喜。他續指當港人信心回升時,市場資金將會增多,資金再次流入樓市。

啟德海灣設15萬呎會所

會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠表示,項目亦有15萬呎園林會所,當中設3個大游泳池、設標準籃球場的運動館,以及6,000平方呎健身室等。

中國海外地產董事總經理游偉光表示,預料今年整體樓市熱鬧、活躍。

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