【新盤.多圖】御半山II期及瑧頤周六賣260伙 OMA OMA上樓書出擊

撰文:林樂謙
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反對修訂《逃犯條例》風波持續,新界一手新盤卻紛紛出撃,新地(0016)的屯門御半山II期及新世界(0016)的元朗瑧頤昨日分別加推後,將於本周六(22日)各賣130伙。另外,永泰(0369)屯門掃管笏OMA OMA昨晚上載樓書,預期短期內公布銷售部署。

御半山II期折實入場費432萬元

御半山II期昨日加推108伙,折實平均呎價16,360元,較首批貴8%。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,撇除樓層因素,該批單位為原價加推,連首張價單共售216伙,兩批平均呎價15,761元,市值為13億元。發展商累收票逾1,300張,超額認購逾5倍,本周六將推售130伙。

項目2號價單涉108伙,戶型涵蓋開放式至三房,開放式及三房戶各有10伙,一房戶佔37%,兩房戶佔44%,實用面積由250至531方呎,折實售價432.22萬至868.01萬元,折實呎價14,022至19,682元。入場單位是2A座1J室,實用面積250方呎,開放式間隔,折實售價432.2萬元,折實呎價17,288元。

↓御半山II期三房連裝修示範單位一覽↓

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↓御半山II期兩房交樓標準示範單位一覽↓

瑧頤21伙單位「4球有找」

另一新盤瑧頤昨日加推90伙,包括22伙開放式﹑36伙一房戶、22伙兩房戶及10伙三房戶,連同上一張價單,該盤已推出200伙。發展商累收逾560票,錄4倍認購,本周六將發售130伙。

第2號價單涉90伙,實用面積由231平方呎至577平方呎,折實售價386.7萬元至1064.7萬元,折實呎價14,827元至18,954元,與上一張價單相比,平均提價逾1%。該價單中折實售價600萬元以下單位有74伙,佔逾8成單位,折實售價為400萬以下則有21伙。

↓瑧頤示範單位一覽↓

OMA OMA料短期內將公布銷售部署

剛獲批預售的屯門掃管笏OMA OMA昨日上載樓書,涉及466伙,涵蓋開放式至四房間隔,實用面積約254至1,659方呎,並以兩房及三房戶為主打,關鍵日期為2021年6月,料短期內將公布開價及開放示範單位。