有「納米盤之城」之稱的紅磡「環海．東岸」，入夥後旋即錄得多宗「跑輸大市」個案。不過隨住樓價回升，加上暑期屬租務旺季，市區屋苑租金向好，項目中一個迷你單位日前以月租1.25萬元，呎租64元租出，創屋苑呎租新高。
據報，「環海．東岸」本月暫錄約15宗租務成交，其中1A座高層N室，實用面積194平方呎，屬於開放式間隔，以月租12,500元租出，呎租64.4元，為屋苑呎租新高個案；業主當年以747萬元購入兩個單位，平均每個約374萬元，租金回報約4釐。
有「劏房之城」之稱的紅磡環海‧東岸，新近錄得一宗二手蝕讓個案，屋苑一伙一房戶以488萬元沽出，原業主持貨7年，帳面輕微蝕讓9.9萬元離場。
中原地產中九龍環海東岸分行高階分行經理葉文浩表示，上述成交為環海‧東岸1B座中層J室，實用面積322平方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向東南方，向海景，最新以488萬元沽出，折合實用呎價15,155元。
上址原業主於2017年10月以497.9萬元買入單位，持貨7年多，是次沽出單位賬面需蝕讓9.9萬元離場。
事實上，近年屋苑發展商九建亦大劈價推售貨尾單位，如在2024年7月份，該屋苑四伙一房貨尾售價，劈價幅度由30%至32%不等。紅磡環海．東岸因開則多達一梯36伙，因此被外界稱為「劏房之城」。
