投資客唔睇樓　一筆過付538萬購屯門市廣場兩房收租　回報率2.7厘

市況未明，但有投資者繼續入市「買磚頭」。祥益袁思賢稱，日前屯門市廣場錄得一宗區外投資客「不睇樓」成交個案。

她表示，成交單位為4座中層F室，實用面積392呎，兩房一廳，由於單位連租約，故未能視察內籠，買家僅參考單位的相片，加上原業主擴大議價空間，減價12萬，買家遂便決定「不睇樓」，以538萬並「一筆過」付款購入上址作長線投資收租之用，實用呎價為13,724元。

袁思賢表示，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.2萬元，租金回報率為2.7厘；另外原業主於2013年以約300萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達238萬。