天水圍嘉湖山莊本月錄13宗成交　3房戶608萬連租約易手

中原地產伍耀祖表示，嘉湖山莊盤源短缺，近日外圍表現不穩，拖慢屋苑成交步伐，本月暫錄得約13宗成交；樓價方面則企穩，本月平均實用呎價約11,300元。

伍耀祖指，嘉湖山莊美湖居7座中層D室，實用面積540平方呎，建築面積714平方呎，3房間隔，現附連租約，於無樓睇的情況下以608萬元沽出，折合實用呎價11,259元。

據了解，原業主於2013年2月以318萬元買入單位，現轉手帳面獲利290萬元，升值約91%。單位目前月租12,000元，料新買家可享約2.4厘回報。