【中美貿易戰】施永青：樓價大幅回落機會微 料全年升10%
撰文：林樂謙
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中美貿易戰持續升級，影響買家入市信心。中原集團主席兼總裁施永青認為，近日貿易戰引致股市動盪，將導致樓價升勢受阻，然而新盤銷情仍舊理想，二手交投沒有大跌，故預計樓價大幅回落機會不高。若今年樓市無出現重大變數，全年樓價可錄得約10%升幅。
他解釋，參考去年貿易戰對本港經濟造成的衝擊，當中對樓市影響遠比股市少，證明樓市根基比股市更牢固，而這次美方提出的威脅亦曾提及過，故該影響將較去年輕微。中美間的博奕將持續一段長時間，但只要雙方不要從冷戰走向熱戰，今年內取得協議的機會很大，皆因貿易戰擴大對兩國亦不利。
他支持樓價向上亦基於其他因素，現時銀行資金充裕，內地資金欠出路，在股市波動下，部份投資者會由股市轉向樓市，將已累積的資金流入地產市場。另外，政府增加土地供應困難重重，未來的供應量亦難以有突破，在供不應求的情況下，樓價將較難出現大幅回落。