「市區龍牀盤」長沙灣AVA 228錄兩宗撻訂 發展商沒收52萬元
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長沙灣新盤AVA 228連錄2宗買家撻訂個案!成交紀錄冊顯示,買家上月28日以520萬買入9樓H室,面積249平方呎,最新顯示未有簽署正式合約,料發展商沒收5%訂金,即26萬元。
另外,另一買家於本月1日以建築期付款形式,以592.4萬買入19樓H室,同為249平方呎。相隔兩日,即本月3日改以90天即供,成交價為521.3萬元。不過該買家最終未有簽署正式買賣合約,料發展商沒收5%訂金,即逾26萬元。
長沙灣新盤AVA 228連錄2宗買家撻訂個案!成交紀錄冊顯示,買家上月28日以520萬買入9樓H室,面積249平方呎,最新顯示未有簽署正式合約,料發展商沒收5%訂金,即26萬元。
另外,另一買家於本月1日以建築期付款形式,以592.4萬買入19樓H室,同為249平方呎。相隔兩日,即本月3日改以90天即供,成交價為521.3萬元。不過該買家最終未有簽署正式買賣合約,料發展商沒收5%訂金,即逾26萬元。
宏安地產(1243)位於鴨脷洲惠風街1號新盤Coasto示範單位曝光。項目已屆現樓,發展商開放兩個示範單位予傳媒參觀。其中一伙連裝修單位,採一房間隔,主人房採用一體化組合的高架床,上層為睡眠區擺放雙人床,下層配備雙門衣櫃。
其中一伙為25樓D單位現樓連裝修單位,為一房間隔,採開放式廚房設計,實用面積287平方呎,層與層之間的高度約3.5米。室內設計以「海邊小屋」為主題,單位享有開揚城市景,遠眺海洋公園以及深灣遊艇會。地板以淺色木紋磚貫通客廳、浴室及開放式廚房,搭配木色及淺藍色的傢俱和櫥櫃。
主人睡房拉開木板趟門後可連接睡房與客廳空間。主人睡房訂製了一體化組合的高架床的設計,上層睡眠區擺放著雙人床。下層配備雙門衣櫃。主人睡房特別設計寬敞的轉角玻璃窗,可270度全方位望欣賞開揚景觀。
浴室為明廁設計。露台設計採用環保露台設計,即結合露台、工作平台及冷氣機平台。
至於另一伙為25樓A單位現樓交樓標準單位,為兩房間隔,設有開放式廚房,實用面積371平方呎。單位室內設計概念以「天、海、沙」為主。
Coasto周三公布首張價單。首批提供30伙,戶型涵蓋一房至兩房,入場一房381.6萬元起,呎價15,083元起,折實平均呎價為17,085元。項目於本週五起開放示位參觀。是次Coasto首批折實平均呎價為17,085元,較2021年5月推出的逸南首批折實平均呎價25,228元,低開約32%。
首批提供30伙,一房佔23伙、兩房佔7伙,整批實用面積253至371平方呎。價單定價為550.6萬元至1013.9萬元起,呎價21,763元至27,329元,扣除最高30%折扣後,折實售價由381.6萬元至709.7萬元,呎價15,083元至19,128起。
項目合共提供93伙單位,實用面積由207平方呎至478平方呎,戶型涵蓋一房至兩房,當中一房佔47伙,實用面積由247平方呎至287平方呎、兩房佔38伙實用面積由360平方呎至371平方呎,另設8伙平台及頂層特色戶。
當中2樓的平台特色戶共5伙,頂層天台特色戶則設於26樓,提供2伙連內置樓梯及天台的特色單位,而平台特色單位設於16樓D室。
當中最細單位為2樓C室,實用面積207平方呎,屬一房間隔連119平方呎平台。而最大的單位為26樓A室,實用面積478平方呎,屬兩房間隔,連13平方呎平台,以及367平方呎天台。