市建局出價705萬 收購伍冠流於土瓜灣唐樓單位

市建局出價705萬 收購伍冠流於土瓜灣唐樓單位
撰文:馬健彰
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買賣凶宅超過20年、自稱「另類投資者」的伍冠流,其持有位於土瓜灣環發街的唐樓單位,獲市建局出價約705萬元收購,以單位實用面積520方呎計,呎價約13,558元。是次收購價,漲價2.4倍,單是賬面已賺500萬元。

據了解,上址為收租物業,於2014年以205萬元購入,現時月租逾8,000元,租金回報達4.68釐。該單位於2017年7月時,亦收到市建局出價,當時收購價約597萬元。不過,伍冠流最終沒有答應出售單位。

為基層度身訂製家具教「執屋」 市建局冀改善劏房戶居住環境

撰文:林子慰
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市建局自2012年起聯同大學生及社企開展社區關懷計劃,幫助基層市民,至今受惠人數已超3,400人。該局近年舉辦升級再造家具服務及傳授「執屋」技巧,提升基層家庭生活質素,改善居住環境。住於九龍城劏房的居港泰人表示,有新家具及學懂「執屋」後,「環境乾淨了,地方大了,可以跟朋友開派對」。

市建局組織義工團隊進行多次家訪,以構思及改良家具設計。(市建局提供圖片)

市建局自 2017 年起舉辦「升級再造」家具活動,夥拍大學生,因應各基層家庭的居住環境及生活所需,將環保木材循環再用,度身訂造製作切合所需的不同家具。前年則聯同社企與專業整理導師傳授「執屋」技巧,冀長遠協助基層提升居住環境。

居港泰人Nana與丈夫及兩個兒子住在九龍城約200平方呎劏房,家中雖有多組收納櫃,但因雜物及玩具過多,空間雜亂無章,4歲長子只能使用摺枱學習。Nana從事餐飲業,工時長,加上去年懷孕,令整理單位更困難。另外,單位是泰籍鄰居聚腳點,需有足夠空間聯誼,長子亦隨年紀增長需要正規書枱做功課及畫畫。

市建局義工團隊多次就Nana個案家訪,了解其需要及灌輸整理家居概念。家居整理導師阿橙稱「執屋」執屋活動長達半年,戶主由零開始學習斷捨離收納方式,讓他們日後可靠自己能力維持整潔。Nana則表示,「學懂分類法後亦教導丈夫簡單的分類技巧,多謝義工幫忙,現在家居整齊很多」。

大學生運用環保木材度身製收納櫃

另外,香港大學建築學院大學生團隊負責構思及訂造家具,他們為Nana設計了大容量的L型收納櫃,並附帶可移動書桌及椅子。團隊表示這組多功能櫃充分利用空間,兩位兒子長高後亦可改用櫃面變枱。另外,團隊在櫃側貼上白板,小朋友可隨時繪畫。

相關計劃於2024年8月起已幫助13個居住於深水埗及九龍城的基層家庭,市建局期望未來幫助更多不同區域的基層。

Nana的4歲長子正使用新書桌做功課。(市建局提供圖片)

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