【新盤混戰.海日灣II】次輪推售366夥 傳已累沽近6成單位
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撰文:林樂謙
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多個新盤同日開售,億京發展旗下海日灣II今日次輪推售366夥,今日準買家聚集沙田售樓廠揀選單位。
項目第2號價單涉366夥,由開放式至4房地下連花園特色戶,實用面積由243呎至1,517呎,平均呎價約16,062元,提供最多7.5%折扣,折實平均呎價約14,857元。
【下午5時半更新】市場消息指,項目已累沽218夥,以次輪售366夥計,已沽近6成。
【下午2時更新】項目已累沽171夥。
多個新盤同日開售,億京發展旗下海日灣II今日次輪推售366夥,今日準買家聚集沙田售樓廠揀選單位。
項目第2號價單涉366夥,由開放式至4房地下連花園特色戶,實用面積由243呎至1,517呎,平均呎價約16,062元,提供最多7.5%折扣,折實平均呎價約14,857元。
【下午5時半更新】市場消息指,項目已累沽218夥,以次輪售366夥計,已沽近6成。
【下午2時更新】項目已累沽171夥。
嘉里建設(0683)旗下元朗新盤朗天峰本日(22日)銷售首批單位250伙。項目截收逾1.4萬票,超額認購約55倍。
居於同區的朗天峰買家葉先生表示,今日以約417萬元買入朗天峰一伙兩房單位,將會作自住用途。他認為,同區新盤供應較少,認為朗天峰今次開價有「性價比」,自己作為首置人士,選擇該盤主要考慮樓盤定價,同時認為新樓盤對比區內二手樓始終有吸引力,又指區內二手樓的價格並非不是平好多。
對於未來樓市走勢,他表示自己是用家,不會太在意樓價升跌。
另一位買家Vicky,今日斥資近500萬元買入一伙兩房單位,又透露自己居於青衣,為首置客,是次入市自用。
朗天峰今日開售的250伙,包括一房至三房,實用面積282至403平方呎,折實售價264.9萬至505.6萬元,折實呎價8,898至13,558元。
朗天峰HAVA由兩組大樓組成,呈現雙子式佈局。第一座 (1A及1B座) 樓高23層,而第二座則樓高22層。第一座的標準樓層為3樓至27樓,第二座為3樓至26樓,其餘為特色樓層。每層設有兩部升降機。
項目合共提供594伙單位,實用面積由245平方呎至851平方呎,戶型涵蓋一房至三房,當中一房佔226伙,兩房佔310伙,三房佔21伙,另設平台及頂層特色單位。