華懋蔡宏興稱空置率僅4% 空置稅不應一刀切開徵
撰文：鄭寶生
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華懋集團行政總裁蔡宏興在電台節目中預期，今年樓價會平穩上升。
政府及立法會正討論徵收空置稅的細節，蔡宏興表示，市場空置單位不多，空置率只有4%，政府不應一刀切向所有單位徵收空置稅。
應向二手徵空置稅 大單位宜豁免
他稱了解政府希望發展商盡快推出一手空置單位，但認為除了一手單位之外，二手市場亦應該徵收空置稅，因為二手空置單位多於一手。
至於幾千至過萬平方呎的大單位，他認為不會影響民生，指出這類單位涉及金額大，買家較審慎，需要較長時間才能找到合適買家，因此不應納入空置稅。
蔡宏興又指出，空置稅和樓市「辣招」都會增加發展商成本，最終會在市場上反映。
蔡宏興表示，政府不宜推出太多行政監管，以免扭曲市場，又認為「辣招」令樓市波動較大。