會德豐吳宗權：本港空置情況需再討論　稱採取貨如輪轉生意模式

近日有傳聞指出，空置稅即將進行立法程序，多間發展商已先後表達意見。會德豐（0020）主席兼常務董事吳宗權出席全年業績發佈會時表示，到今天空置稅的細節未有具體方案，但對比其他國際城市倫敦、紐約，其與本港人口相約，香港空置率卻在10%以下，倫敦及紐約則高於10%，直言本港物業空置的情況，有需要討論。

他又指，集團「貨尾單位唔算係太多，得返200幾件，集團生意係貨如輪轉」，故銷售速度是比較關注的方面，更直言多貨尾的成本自然高，包括利息、保養和小型裝修的成本，因此策略是保持少量貨尾。

料全年樓價上上落落

對於樓市走勢，他坦言今年不容易作預測，縱使近期樓市回暖，但要觀察整體經濟情況，中美關係尚未有清晰方向，而美國利率則穩定下來，預計全年樓價繼續上上落落。

故吳宗權稱，整體集團比較審慎，投地考慮市場價、核心業務情況，選擇性去看，而本港投地競爭激烈，取地會考慮不同方法，如從海航旗下的香港國際建投（0687）購入地皮、對官地、市建局和地鐵上蓋項目入標等。