【啟岸開售】項目以 細單位為主 美聯布少明︰該行7成為年輕客

撰文:林樂謙
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恒地(0012)旗下紅磡新盤啟岸今日首輪推售246伙,累收2,198票,較首批超額認購約8倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤銀碼較細,該行約7成為80及90後客人。他續稱,該行A組大手客人錄得4至5枱,B組出席率則約8成。客源方面,6成為九龍客,3成來自新界,用家佔比6成,而投資者佔4成。該行最大手客購入1個及2個單位作投資用,涉資1,300萬元。他預計新盤推出後,每呎租金約60至65元,回報率達3厘以上。

他預計,3月一手成交可望突破2,000宗,二手則可超過3,500宗成交,而4月將是二手成交的高峰期。

啟岸位於馬頭圍道63號,提供551伙,戶型由開放式至兩房,實用面積由170至425平方呎,預計關鍵日期為2021年3月31日。