恆地林達民:紅磡啟岸累收170票 最快下周末開售
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恆地(0012)旗下紅磡啟岸將在3月上旬開售,恆基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,項目累積收票170張,輕微超額,正部署加推單位應市,有機會提價,最快下周末賣樓。
1月全港私人住宅樓價指數結束5連跌,略升0.08%。林達民相信樓市已經轉勢,同系元朗尚悦.嶺在昨日停售32夥,今日將公布新價單,料將加價2%至3%。項目迄今累沽約300夥,套現約13億元。
恆地(0012)旗下紅磡啟岸將在3月上旬開售,恆基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,項目累積收票170張,輕微超額,正部署加推單位應市,有機會提價,最快下周末賣樓。
1月全港私人住宅樓價指數結束5連跌,略升0.08%。林達民相信樓市已經轉勢,同系元朗尚悦.嶺在昨日停售32夥,今日將公布新價單,料將加價2%至3%。項目迄今累沽約300夥,套現約13億元。
恒地(0012)旗下的九龍城南首,於今日(3月1日)進行首輪銷售181伙,入場費409.9萬元起。項目截收認購登記,截收約6,000票,超額認購約32倍。
22:22 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,今日推出120伙1房及61伙2房戶,181伙已全數售出,對項目銷情非常滿意,套現逾9.6億元。
韓氏補充,當中亦錄得數組客人購買2伙或以上,其中1組客人購入4伙及3組客人各購入3伙。客源方面,用家及投資者各佔約一半。另外,九龍區買家佔約55%,新界區佔約40%,其餘為港島區及外區客人。他續稱,預料短期內將加推單位應市。
21:04 市場消息透露,南首今日首輪開賣181伙,已即日全數沽清。
19:50 市場消息指,南首暫沽174伙。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,對項目銷情非常滿意,錄得多組大手客人購買2伙或以上,其中1組大手客購入4伙及3組大手客各購入3伙。
17:30 市場消息指,南首暫沽106伙。
15:30 市場消息指,南首暫沽81伙。據了解,當中A組沽出66伙,而B組暫時沽出8伙。
13:30 市場消息指,南首暫沽41伙。
12:50 市場消息指,南首暫沽22伙。
11:36 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新一份財案日前出爐,當中利好樓市的措施刺激購買力釋放,預計全日可錄約 350 宗一手成交,有望創下自 2024 年 10 月 19 日錄得逾440多宗成交後,約4 個月以來的單日新高。
布少明指出,該公司 「南首」客源中,以九龍區為主,約佔5成;其次是新界區客人約佔3成;港島區客人約佔2成。預計項目吸引約6成用家入市,約4成為投資客,另料項目呎租約65元,逾5厘租金回報。又指該公司暫錄8組大手客有意購入多個單位,其中一組大手客計劃斥資約2,000萬元購入4伙1房單位。
11:20 南首今日進行首輪銷售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目開價吸引,位處名校網,及受惠啟德概念,今日出席率理想,達8成,投資者佔4成。料今日首輪181伙可一Q清枱。
二月一手宗數逾1200宗,計及南首,月內共三個新盤首輪沽清,屬近月罕見,料今日單日一手成交可達400宗。今年首兩月一手宗數近2000宗,創四年同期新高。陳永傑指,財政預算案後,一手貨尾亦表現亮麗,一二手反應正面,料發展商將繼續以市價推盤減持貨尾,估計三月一手成交可達3000宗。
11:00 B組買家陸續抵達中環國際金融中心1期1樓排隊等候,人龍延伸至商場位置。據了解,今日早上9時半,位於中環國際金融中心1期售樓處的1樓等候區,已有A組準買家到達。
南首首輪銷售盡推兩張價單所有單位共涉181伙。當中包括120伙一房戶及61伙兩房戶,實用258至351平方呎。
定價由445.6萬至792萬元,價單呎價由16,947至最高22,719元,扣除最高折扣8%計,折實價則由409.9萬至728.6萬元,折實呎價由15,591至20,902元,整批折實均呎18,204元。
首輪銷售設大手買家組別,買家可選購2至4伙。