另類物業上車？　長洲半契樓下月20萬元開拍

樓市回軟，另類物業更少人問津，有「半契樓」叫價更低見20萬元，或成另類做「業主」的方法。長洲大新後街142號1樓單位，建築面積524平方呎，露台面積35平方呎，單位為銀主令、不交吉形式放售半份業權，經忠誠拍賣行於下月6日拍賣。

最新上址拍賣底價為20萬元，早前曾以60萬元開拍，但未能售出，故叫價大減逾6成後翻拍。該拍賣行表示，該物業是村屋，現址有人居住，而物業附近亦較少成交，難以評估市值，加上另類物業有一定風險，故投資者須審慎投資。

大埔唐樓半份業權　90萬元起拍

同日亦有另一個唐樓單位的半份業權拍賣，為大埔正發樓2樓A室，實用面積約445平方呎，以不交吉形式出售半份業權，開價90萬元。

忠誠拍賣總經理鄭世傑提醒，購入另類物業的業權多作投資，長遠是向另一方購買其餘半份業權；而有關業權的收租回報需投資者自行向業主商討，如租金回報等，或有機會無租金收入，以及另類物業較難承造按揭。