東涌東環2房600萬沽　 持貨3年半　賬賺不足10萬！

東涌東環繼日前連錄2宗蝕讓個案後，最新一宗成交亦「明賺實蝕」！市場消息指，該屋苑1B座中層7室，實用面積452方呎，2房間隔，剛以600萬沽出，呎價約13,274元。

原業主入市價為590.4萬元，持貨約3年半，賬面只賺不足10萬元，扣除使費料損手離場。

翻查資料，東環2A座高層一個實用面積479方呎的單位，日前以600萬元售出，呎價約12,526元，原業主2015年9月購入單位，帳蝕約13萬元。而同一屋苑5A座高層10室，1個實用面積約483方呎2房單位，亦以600萬元沽出，原業主持貨約4年帳面蝕約6.4萬元。