澳洲樓市嚴重受壓 樓價中位數域紛跌穿100萬澳元

澳洲樓市嚴重受壓 樓價中位數域紛跌穿100萬澳元
撰文:鄭寶生
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澳洲樓市最近數月大幅下滑,有分析師指出,中價樓跌勢慘烈,有地方跌幅高達40%。

地產數據分析公司CoreLogic的分析師Cameron Kusher表示,全澳樓價中位數在100萬澳元(約557萬港元)以上的地區急劇減少。

悉尼西北Box Hill 屋仔價格中位數插41.3%

以「屋仔」來說,1年前有669個郊區的樓價中位數在100萬澳元以上,但最新調查顯示,只有602個區域能保持100萬澳元以上。

悉尼西北新區Box Hill的「屋仔」中位數跌幅高達41.3%,由去年的152.6萬澳元大降至89.5萬澳元。

如以「住宅單位」來計算,悉尼西北區的North Ryde跌幅勢21.7%,由101萬澳元降至79.1萬澳元。

墨爾本Blackburn South、Clayton 均跌穿100萬

至於墨爾本,華人聚居的地方樓價中位數亦大跌兩成,Blackburn South由120.5萬澳元降至96.2萬澳元,Clayton則由123.5萬澳元降至98.6萬澳元。

Cameron Kusher指出,由於收緊了按揭條件,目前最昂貴的物業樓價跌得最快,預計12個月內,全面樓價中位數100萬澳元的地區會進一步減少。

父親明言死後物業歸兒子 港女斥重男輕女!網民一事唔撐:太計較

撰文:可樂米
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雖然女人地位隨著時代進步地位提升,但仍有上一代父母持「重男輕女」觀念。早前就有位港女大呻自己慘遭家人重男輕女的經歷,父親更明言死後財產留給弟弟從而不滿,引起網民熱烈討論。

《父親與伊藤先生》劇照

早前有港女在連登討論區以「呀爸話到時死咗間屋留比細佬」為題,分享自己被家人重男輕女的遭遇。事主表示家有三姐弟,與弟弟相差八年,而自己與年長一歲的姐姐近年已經移民,更在當地成功置業,「移民置業全部靠自己,差細路(佬)未出身」。

而上星期女事主爸爸到當地探望兩姐妹,飯後散步時事主爸爸表示「到時阿爸阿媽賣左(咗)香港層樓過嚟呢邊置業,死左(咗)都係留返層樓比細佬」,事主當下雖然沒有甚麼反應,但事後「個心有啲唔舒服」,表示自己並不是貪圖父母親的遺產,「其實都無幾多,只係有啲傷心,係咪做女下場都係咁」,認為家人重男輕女。

《父親與伊藤先生》劇照

而帖文一出後引起不少網民討論,有部分網民建議事主直接要求平均分配,「不如你直接問下你老豆你三姐弟可唔可以平分層樓」、「最好賣曬啲家產再平均分配」、「咁你家用可以比少啲,等佢個仔自己照顧佢哋一世啦,唔係話分化你同你屋企人嘅感情,你老豆咁做其實都無照顧你嘅感受」。

《爸爸的便當》劇照

亦有部分網民支持事主家人的決定,「兩個大嘅都移民咗,照顧到自己,咪留嘢比個細佬,如果唔講比你聽到、送咗你先知,你咪又係不滿」、「一家人仲要做大都咁計較,唔怕尷尬你咪直接出聲話要平分囉,不過我prefer尊重老人家意見」、「其實冇計的,資源有限,女人可以靠男人,但你細佬冇得靠女人,係社會女人係easy mode既情況下,你老豆都係想你細佬玩得相對easy」、「作為家長,對子女嘅態度係要公平,但唔等同乜嘢都要平分,真係要計,父母陪每個仔女既時間、講幾多句,係咪都要一樣。成年人,應該知道父母無可能平等咁照顧每一個子女,總有人可以被照顧多啲,總有人係會被照顧少啲」。

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