恆隆獲法庭頒令准以底價20億元 強拍迷你倉大火工廈

恆隆獲法庭頒令准以底價20億元 強拍迷你倉大火工廈
撰文:許世豪
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牛頭角淘大工業村1座於2016年曾發生四級奪命火警,兩名消防員不幸殉職。該工廈事發後一直丟空,2017年持有84%業權的恆隆地產(0101),向土地審裁處入紙申請強拍。審裁處日前頒下判詞,下令大廈以逾20億元底價強拍。

判詞指,大廈日久失修,大火後據屋宇署初部調查,估計維修費需逾5,000萬元,即相當於重建一幢類似大廈所需資金的38%,反映大廈結構嚴重缺陷,因此同意強拍申請。評核雙方專家估價報告後,決定將拍賣底價定於約20億元;有關重建計劃需於成功拍賣後6年內完成。

大火燒足4日 兩消防員不幸殉職

2016年6月21日牛頭角淘大工業村1座發生奪命火警,率先起火的是時昌迷你倉,其後火勢蔓延,大火燒了4日半共108小時才救熄,是本港歷來工廈維時第二長火警。事件導致兩名消防員不幸殉職,另有12名消防員受傷。

恒隆山頂收租物業御峯1.6億沽複式戶 稱斥資7億翻新、續保留收租

撰文:黃祐樺
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市場再錄大額成交。由位於山頂、由恒隆地產(0101)持有逾20年﹑用於收租的豪宅御峯,新近以1.6228億元沽出47至48樓複式A單位,實用面積2,337平方呎,呎價69,439元。恒隆發言人指,御峯斥資擲7億元作全幢升級翻新,料本年中完工,將繼續保留項目作長線收租。

斥資7億作全幢升級翻新

恒隆地產發言人指,恒隆一直持有山頂御峯收租多年,為市場矚目之地標投資物業項目。集團正為項目作全幢升級翻新,涉資約7億元,預計於本年中完工。

將繼續保留收租

自去年底減息周期開始後,豪宅市場氣氛活躍,御峯在翻新過程中接獲多名有興趣買家洽購,是次因買家極具誠意,出價理想,故決定出售一伙。集團會繼續保留項目作長線收租,未有出售計劃,惟會視乎市況作適當安排。

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