大埔逸瓏灣8開售　傳80伙已揀選　中原陳永傑：2房沽清機會極大

信和置業（0083）旗下位於大埔白石角的逸瓏灣8，今早開售228伙，首小時逾80伙被揀選。以收票1,180張計算，超額逾4倍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，逸瓏灣8今日進行首輪銷售，該公司客戶出席率達約6至7成，以用家為主，佔約7成以上，投資者佔約3成，不少投資者看準項目鄰近科學園，將來租金回報有保證。兩房單位於白石角區內較為少有，沽清機會極大，至於銀碼約過千萬元的3房戶，因同區選擇較多，競爭較大。

他又指，發展商紛紛把握農曆新年前檔期加推，本月至今一手錄約1,470宗成交，料今天可增至約1,700宗，本月預期可錄約2,200宗，為去年三月後之新高，料第一季整體樓價向下約5%，CCL 由年初至今約錄3% 跌幅，料CCL跌至約168點可找到支持位，預計屆時成交量增加。

此外有市場消息指，地產代理每成功促成一宗逸瓏灣2房單位成交，將抽佣2%，若促成一宗3房單位成交，將抽佣2.5%。