中海外（0688）旗下大埔新盤天鑽以低市價開售，首輪已沽首批近97%單位。不過有4個單位買家，最終選擇撻定離場；發展商即時修改價單，將相關單位加價3至5%。

料遭發展商共沒收130萬

一手成交紀錄冊顯示，項目9座15樓G室、12座1樓B室、15座2樓G室及15座7樓G室，實用面積由457至524平方呎，成交價分別為744.8萬元、632.6萬元、634.6萬元和600.2萬元，均於本月12日首輪開售當日成交。

上述買家在簽定臨時買賣合約後5個工作日內未有交易進展，故撻訂後以沒收樓價定金5%計算，料發展商合共沒收130.61萬元。

撻定單位加價3至5%

根據修改後的價單顯示，加幅最多為項目9座15樓G室，實用面積524呎，原定價為841.6萬元，最新定價為883.7萬元，加幅約5%；最少則為12座1樓B室，實用面積509呎，原定價為776.2萬元，最新定價為799.6萬元，加幅約3%。而15座2樓G室和15座7樓G室，最新定價分別為745.8萬元和766.1萬元，均加幅約4%。