【大埔天鑽開售】中原陳永傑：料486伙可即日沽清

中海外（0688）旗下大埔天鑽首批486伙今日開售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，首批單位可今日內全數沽清。若發展商加推時加價克制，加幅維持約5%，相信可於農曆新年前售出約1,000伙單位。

他表示，該行出席率約有6成，有15至20台客人有意買入2個單位，希望多買1個作收租之用。

近日多個新盤開價，他認為發展商皆趕在農曆新年假期前盡快賣樓，新地（0016）旗下馬頭角Downtown 38同為中小型單位，料會輕微分薄上車客源，但對今天市民揀樓影響少於1成。

他認為，1月整體市況轉好，呈「價跌量升」現象。他料1月一手成交可錄約2000宗，較上月錄1,750宗增加約15% 。二手方面則錄約3000宗。樓價方面，他預計首季會向下調整約5%，對樓市屬健康發展。