去年樓價一度累升11%　惟下半年轉吹淡風　全年僅升4.3%

去年樓價屢創新高，但下半年起樓市吹淡風，樓價轉跌，據利嘉閣數據顯示，去年樓價於7月份歷史高位時，年內升幅達11.3%，惟全年埋單計算，升幅大幅收窄至只有4.3%。

單計上月，本港三區樓價仍然偏軟，當中港島區8個指標屋苑「加權平均實用面積呎價」再跌1.1%，報18,188元；九龍區21個指標屋苑亦跌1.3%，報15,545元；新界區21個指標屋苑則報12,035元，按月微跌0.1%。

廖偉強：樓市氣氛變得稍為樂觀

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，經過早前一輪減價後，市場暫無進一步壞消息，業主再減空間暫時不多。不過近期面對新盤攻勢凌厲，二手市場仍較淡靜。

他指，近日中美貿易戰談判似有進展，令市場氣氛變得稍為樂觀，預期1月份50指標屋苑樓價有機會逐步走向止跌、回穩甚至微升，不過在新盤低價搶灘下，二手屋苑成交量仍將受壓，或反覆再跌一成。預期要待農曆新年過後，二手市場才較明顯轉活。