白居二買家原睇中市區樓　無奈大單位貴　終斥505萬購天盛苑3房戶

受惠白居二恒常化，居屋成交回升。中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，剛促成天盛苑M座高層3室成交，單位實用面積為650平方呎，建築面積828平方呎，三房兩廁間隔，外望開揚景，於綠表市場以505萬易手，實用面積呎價7,769元。 

文指出，買家為外區居屋回流客，獲「白居二」資格，在市區物色居屋多時，但市區居屋大單位價錢相對高價，故心儀鄰近鐵路站的天盛苑，而且樓齡較新，可承造較長年期按揭。

業主累計減價45萬元

他續稱，上述單位外望開揚景致，唯內部裝修一般，業主開價550萬元，最近調整價格至530萬元，最後再減25萬元，累減45萬元，最終獲買家以505萬元承接。 

據悉，原業主於2000年2月以綠表價91.26萬元買入單位，為一手業主，現沽貨帳面獲利約413.74萬元，升值約4.5倍。