凱匯一期首錄2宗撻訂 料買家合共被沒收98.5萬

凱匯一期首錄2宗撻訂 料買家合共被沒收98.5萬
撰文:陳嘉碧
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信置(0083)等牽頭髮展的觀塘新盤凱匯第一期接連兩輪銷售報捷,即日沽清單位,發展商乘勢在聖誕節假期間推售第二期。不過有2名買家簽訂臨約後撻訂,估計發展商合共沒收98.5萬元定訂。

根據一手住宅物業銷售網,第二座36樓L室,為2房單位,實用面積540平方呎,定價989.58萬元,買家所選的付款方法獲19.5%折扣,選用發展商提供的一按,在簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料遭發展商沒收5%樓價訂金,即約49.48萬元。

另一宗則是第二座7樓L室,為2房單位,實用面積540平方呎,定價980.26萬元,買家所選的付款方法獲12.5%折扣,選用發展商提供的二按,但在簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料遭發展商沒收5%樓價訂金,即約49萬元。


屯門滿名山洋房撻大訂 買家採先住後付 3年半後棄輸訂金1294萬

撰文:黃祐樺
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嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山錄得一宗撻大訂,買家三年半前當時採用「先住後付」計劃,以8,631萬元買入屋苑洋房,但三年半後終止買賣,料損失大訂,涉及樓價15%或逾1,294萬元。

據成交紀錄冊顯示,上述個案為名庭H8號洋房,實用面積2,877平方呎,連2,749平方呎花園、146平方呎平台、1,106平方呎天台,屬四房間隔。

原於2021年8月以8,631萬元沽出,呎價約3萬元。獲發展高提供購一個住宅停車位權、認購住宅停車位現金回贈。

嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山。

3年半後棄輸逾1294萬

另外,買家採「提早佔用及延期成交」(先住後付),即在向發展商繳付不少於樓價10%,即可提前選擇入住,並每年向發展商支付租金。

不過,該名買家於三年半後棄購,料買家已棄購,料終最終遭發展商殺訂15%,料涉及1,294.65萬元。

嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山。

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