中原按揭王美鳳：料本地銀行明年第2季加息　全年加幅少於0.5厘

美國聯儲局宣布加息0.25厘，明年再加息兩次，而本地銀行未有跟隨加息。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計，明年本地銀行將在第2季加息，全年加息幅度將於0.5厘內，對樓市影響輕微。

她補充，個別銀行會否再度加息，要視乎資金流的變化，以及銀行體系結餘會否顯著收縮，料明年本港按息將會維持於3厘以下水平。

全年加息幅度低於市場預期

最新有本地銀行未跟隨加息，她表示，若其他銀行跟隨維持利率不變，全年最優惠利率（P）僅加0.125厘，將低於市場預期，對樓市屬正面影響。

對按揭影響方面，她指出，由於今年第三及四季住宅成交量減少，將影響明年按揭市場表現，料明年新增接揭宗數按年減少3.4%。而銀行今年8月調整新造按息，P按較H按封頂息率優勝，料明年P按將主導市場。