施永青料二手樓市將會下跌最多15%　明年第一季或將回穩

中原集團主席兼總裁施永青表示，香港樓價回落，不是樓市本身出現問題，而是國際宏觀大環境出現變化。面對經濟前景不明朗，投資者比較審慎，樓市調整情況將會持續一段長時間，預計二手樓市將會下跌10%至15%，並在明年第一季找到支持位。而本港樓市或會下跌3年，止跌回升需待中國經濟找到重新增長動力。

施永青說，在樓市調整期，本港政府應思考逆周期措施是否需要修改。因在市道熾熱時，政府推出有壓抑樓市需求的措施，可助舒緩價格上升壓力，但在樓市下行時，政府應把不適合長期在市場推行的措施拿走。

價跌量升對地產代理有利

近期本港樓價下挫，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，樓價下跌，但成交量升，反而對代理有利，預計12月一手成交宗數達1,500宗，而明年1月一手成交量將達2,000宗。他續指，集團現時採取觀望態度，或會有擴展計劃，但未有計劃增聘，未來會增加投入大灣區業務，令集團業務更多元化。