新鴻基地產（0016）位於馬頭角的新盤DownTown 38，目前正就開盤作出準備。新地副董事總經理雷霆指出，項目銷售說明書目前正在準備中，待市建局審批，又指出項目有機會於下周開放示範單位及公布價單，及有機會於聖誕節前後推售。
雷霆表示，首批不少單位售價低於600萬元，可承造8成按揭，相信有理想銷情。
他又指出行家的同區新盤開出紅盤，反映出有質素的物業，並以市場推售可獲得買家支持，同時市場剛性需求充足。他認為隨着中美貿易轉趨温和，及美國聯儲局加息態度軟化，有利買家置業。
新地代理助理總經理唐錦江則指出，今日公布項目佈局圖，標準樓層每層共11夥，每層有3夥兩房單位，實用面積介乎377至414平方呎，亦設有8夥1房單位，個別單位更屬套房間隔，實用面積介乎300至309平方呎。
由新地（0016）及港鐵（0066）合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第二期YOHO WEST PARKSIDE，落實本周三（3月5日）進行首輪銷售128伙，當中有119伙以價單發售，折實平均呎價11,103元，入場費302.47萬起。項目今日截止認購登記，明日進行抽籤。
新地副董事總經理雷霆表示，項目繼續「性價比十足」，目前 股市氣氛回暖，過往都是「先股市、後樓市」，第一季樓市小陽春已展開，對項目銷情有信心。
首輪銷售128伙，涵蓋一房至三房，折實平均呎價為11,103元。當中119伙以價單發售，戶型涵蓋20伙一房、64伙兩房，以及35伙三房，實用面積由303至679平方呎。其餘9伙以招標形式發售單位涵蓋7伙3房及2伙4房單位，實用面積由484至1,072平方呎。
折實售價由302.47萬至1067.38萬元，折實呎價由9,670元至15,720元。入場單位為第1A座5樓A6單位，實用面積303平方呎，屬一房間隔，折實售價302.47萬元。
新地代理總經理胡致遠表示，項目將於本周三下午3時正式開售，共設A及B組兩個時段發售單位；A1組買家須購入最少2伙但不多於4伙指定單位；A2組須購買最少1伙指定3房單位；B組買家可購入1至2伙單位。
