普縉：將軍澳工業邨數據中心地皮　估值每呎約1500元

將軍澳工業邨一幅數據中心專用地已於今午截標，至少錄得7份標書。入標財團包括信和置業（0083）﹑佳明集團（1271）﹑遠東發展（0035）及嘉民集團等。市場人士予地皮估值為17.6至37.5億元，樓面呎價介乎1,450至3,100元。

普縉集團企業發展部總監張聖典認為，地皮估值每呎約1500元，因數據中心屬於專門項目，投資者或發展商亦較難「計數」，相信他們會跟相關營運者合組財團競投，預計地皮出價並未受近期樓市轉弱影響。

張聖典指地皮規模大，投標者應以用家居多，或提供數碼服務的公司為主，而投資數據中心除了地皮外，設立各項設施的投資可能等同地價，故競投者出價未必會太過進取。