馬鞍山新港城勁減112萬　2房單位不足5球沽

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，市場觀望氣氛濃厚，買家大多期望較大議價空間，分行最新促成馬鞍山新港城P座中層02室易手，單位建築面積451平方呎，實用面積337方呎，2房改1房間隔，開價約610萬元，議價後減價112萬元，以498萬元易手，實用平均呎價14,777元。

中原胡耀祖指，新買家為長線投資者，感業主提供較大議價空間，即購入單位收租。原業主於1997年以285萬元購入單位，持貨21年，是次沽出單位賬面獲利約213萬元離場，單位升值約74.7%。