地政總署：大嶼山長沙住宅地收12份標書

地政總署公布，大嶼山長沙嶼南道住宅用地於今日截標，共收到12份標書。市場消息指，信和置業（0083）、香港興業（0480）、嘉華國際（0173）及其士國際（0025）都有入標。

該項目佔地約積28,977平方呎，項目地積比約為0.4倍，最高可建總樓面為11,582平方呎。市場估值介乎9,000萬元至1.05億元，每呎樓面地價8,000至9,066元。

中原測量師行執行董事張競達表示，入標反應合乎預期。早前第一幅鄰近䃟月灣地皮上月底以1.6億元批出、樓面呎價為6,753元，是次截標的住宅地皮在丈量約份第332約地段第765號，地皮位置較優質，可望開揚海景，發展商可作低密度發展。受惠大型基建如港珠澳大橋、大灣區等發展，地皮具一定發展潛力。

他又指，是次地皮規模不大，涉資及投資風險有限，預計除大型發展商外，亦將吸引中小型發展甚至私人發展。張競達預計每呎樓面地價約10,000元，地價約1.16億元。