馬鞍山泓碧今開售110伙　美聯布少明︰該行客戶中用家佔近8成

碧桂園﹙2007﹚等旗下馬鞍山新盤泓碧今日（26日）首度開賣，共推出110伙，當中100伙以登記抽籤形式發售，其餘10伙則透過招標方式推售。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，以該行客戶統計，年輕買家比例佔近一半，用家有近8成。

布少明表示，近期新盤均以用家為主，以美聯客戶作統計，泓碧買家有近8成為用家，其餘則屬投資者。年輕買家比例約佔一半，銀碼較細的1房及兩房戶較受買家歡迎。按區域劃分，新界區客戶佔近7成，九龍及港島區則佔約3成。他預期，項目入伙後，實用面積呎租可達近50元，投資回報率約3厘。

他續稱，本港樓市續受觀望氣氛濃罩，市民入市意欲見審慎，預料11月份整體一手成交約有400宗，較上月顯著回落。二手市場方面料續放緩，估計全月有近1,700宗成交。