龍門居3房不足3星期賣平62萬元　白居二客以360萬元接平貨　

屯門居屋龍門居3房造價已重回去年初水平。據祥益黃慶德指出，屋苑剛錄得一宗「白易二」即睇即買成交，買家以360萬元買入10座低層D室。

黃慶德指出剛易手的單位實用面積為592平方呎，屬3房2廳2廁內園景單位，日前獲區外客買入。買家為「白居二」中籤者，鍾情座向之餘，原業主接受大幅議價，累減30萬元，以及可敘造較長年期按揭，所以決定「即睇即買」。

翻查資料顯示，本月初屋苑14座D室，同類面積為592平方呎，以422萬元易手。即買家不足1個月即坐艇62萬元。

黃慶德又指出造價已回至去年初水平，而呎價為6,081元，則略低於市場成交價。雖然業主累計30萬元，但是在1997年只以88萬元購入該單位，持貨21年賬面賺272萬元或升值逾3倍。