【新盤戰況】尚悅‧嶺、逸璟‧龍灣銷情一般　中原︰發展商正試底

由恒地﹙0012﹚及新世界﹙0017﹚合作的元朗尚悅‧嶺今日推售102伙，市場消息指該盤暫時售出6伙。另一邊廂，由中冶置業發展位處深井青龍頭的逸璟‧龍灣於今日則首度發售，推50伙，據悉暫售出5伙。

兩個新界西新盤銷情都只有「單位數」，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑直言，可以銷情「一般」來形容，，400萬以下一手物業，以剛性需求為主，但客源與居屋重疊，影響銷情。他又解釋，中原城市領先指數CCL 連跌7周，比高位跌3%，遲買會平感覺強烈，相信年尾樓價再下調3%至5%。

交易量方面，11月交易量較10月好，二手業主願意降價，較合理價減5%至10%可有承接。一手方面，發展商正在不斷試底，相信一手較高位下調10%至15%有承接。

陳永傑稱，現時樓市只是處於整固階段，未屬轉勢，主要現時佢處於息口低，失業率不高的市況，後市還看中美貿易糾紛是否可解決。