【業主好驚驚】寧硬食辣稅也要「落車」　630萬沽將軍澳廣場2房戶

樓市淡風愈吹愈勁，不時傳出劈領價成交，有殼蝸牛更受嚇，寧棄「殼」求生，將軍澳廣場有業主，不惜付辣稅，兼平價速賣樓離場。香港置業將軍澳澳南分行助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳廣場1座低層E室，實用面積414平方呎，兩房間隔，放盤一周多，即減價50萬元後，以630萬元易手，為該屋苑年初以來最低價個案，呎價15,217元。

他表示，原業主原居於上址，由於睇淡後市，擔心單位愈遲賣愈低價，故寧付辣稅，兼且大減50萬元，都要急急腳賣出物業「落車」，轉為租住同區物業。劉浩勤指出，現時樓市氣氛差，「唔減價賣唔到」，原業主開價本已貼近市價，前來睇樓客有8組，頗受歡迎，但買家均大幅議價，故最終最高價亦要減50萬元才能沽出單位。

據悉，原業主於2016年8月以518萬元買入單位，故須支付樓價10%的額外印花稅，涉及63萬元，料易手後賬面僅賺49萬元。