大嶼山長沙嶼南道地皮共收6標書　中原料樓面呎價約2萬

政府施政報告推出的「明日大嶼」計劃成為市場房屋焦點，大嶼山長沙嶼南道住宅地皮今午截標，地政總署公布，地皮累收6份標書，當中信置以獨資形式入標競投。

該地皮位於長沙嶼南道，佔地約5.92萬平方呎，可建總樓面面積約2.37萬平方呎，項目覆蓋率最大為25%，指定作私人住宅用途，可作兩層高的別墅式發展，部分面積須留20%作綠化範圍，須於2023年6月底前完工。

中原張競達：地皮未因「明日大嶼」升值

市場對地皮看法較分歧，估值2.6億元至4.7億元，每平方呎樓面地價1.1萬元至2萬元。

中原測量師行執行董事張競達表示，大嶼山長沙嶼南道地皮共收6份標書，反應合乎預期。雖然施政報告提出「明日大嶼」概念，但發展需時長，故未必能即時令地皮升值。是次地皮規模不大，投資風險不高，預計樓面呎價約2萬元，總值4.7億元。