【又劈價】泓景臺錄得低市價成交　3房勁減250萬沽出

利嘉閣地產宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，二手減價潮席捲各大屋苑，連近期鮮錄成交的「西九四小龍」亦陸續出現劈價成交。

他透露，泓景臺1期3座低層B室單位以低於市場水平的呎價成交，實用面積約652平方呎，建築面積約946平方呎，為三房兩廳連一套，外望為園池雙景。業主原叫價1,300萬元，見多區樓價開始回調，為求吸客亦降價至1,050萬元，累減250萬元成功易手，實用面積呎價跌至16,104元，而建築面積呎價則約11,099元。

據了解，原業主於2004年8月份，以約350萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約700萬元，升幅為兩倍。

周鍵喬續指，泓景臺於本月暫錄約兩宗成交，平均實用面積呎價約17,012元。而屋苑現時約有25個單位待售。