【又劈價】北角百福花園兩房即日減65萬沽　代理：業主睇淡後市

今日多間銀行宣布跟隨美國加息，二手市場即日已現減價成交。

北角百福花園百佳閣低層C室，兩房間隔，實用面積542平方呎。原業主於9月中旬開價798萬元放盤，於今日加息後劈價至733萬元成交，減幅達65萬元或8.1%，折合呎價13,524元，造價低市價約8%。

733萬沽呎價13524元　低市價8%

世紀21日昇地產執行董事黃文龍透露，原業主曾表示睇淡後市，近期一手樓狂推，二手睇樓客明顯大減，於是決定趁早沽貨，止賺離場，抱着「今日低價等於明日高價」的心態減價出售。原業主於2012年3月，以398萬元購入上址自住，持貨6年轉手，帳面獲利335萬元或84.2%。

參考百福花園最近成交，8月份一個同面積的百佳閣中層C單位，以785萬元易手，呎價14,483元。另外家福閣低層B室，實用面積547平方呎，亦於8月份以783萬元沽出，呎價14,314元。