中原方啟明：上源首批價錢屬「時光倒流價」　料吸全港市民青睞

內房萬科置業（香港）推出旗下首個全資住宅項目，首批231伙，入場單位折實約425萬元，當中逾40伙折實樓價低於500萬元，約20伙單位折實後呎價不足1萬元，折實平均呎價則約11,073元。

中原地產屯門、天水圍、元朗、深井及青山公路區資深營業董事方啟明表示，上源首批價錢屬近年新盤市場罕見，與兩年前同區新盤開價相若，實屬「時光倒流價」。他指出，項目首批折實呎價比同區二手屋苑有約1成折讓，比鄰近一手新盤近期成交呎價更有約兩成折讓，相信將吸引全港市民青睞。方又指，600多萬元已可購「上源」3房單位，相信亦可吸引同區二手屋苑業主升級換樓。

他相信，是次發展商開價相當吸引，是希望為集團於本港首個全資項目造勢，吸引市場注意，並預計之後加推單位，價錢會有所調整。