4組買家競投太和邨無契公屋　終搶高24%至綠表價171萬成交

忠誠拍賣行今日拍賣17個物業，最終成功沽出兩個「另類盤」。該行拍賣部總經理鄭世傑表示，大埔公屋太和邨第4座低層17室，實用面積約485平方呎，單位透過法庭令推出、無樓契放售，綠表價開價138萬元，呎價2,845元，吸引4組買家競投，最終搶高23.9%至171萬元綠表價成交。

同日另一沽出的住宅單位為尖沙咀良士大廈中層H單位，以法院令推出，實用面積為753平方呎，叫價780萬元，最終成交價為910萬元，搶高約16.7%。

「無契樓」即是在放售物業時，業主無法出示樓契給買家，有可能是業主失蹤、離世，令樓契去向不明等，因難證實原業主的身份，大多銀行無法承接新買家的按揭申請。而「法院令物業」或涉及訴訟風險，如原業主欠債被入稟要求還款等，銀行亦未必肯承造按揭。