【又劈價】天晉1房戶減60萬至660萬沽
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受將軍澳新盤銷售衝擊下,同區業主劈價沽貨套現。將軍澳天晉IIIB期1B座高層G室,1房間隔,實用面積365平方呎。單位上月初以720萬元放盤,其後一減再減,最終由上車客以660萬元承接,減幅為60萬元或逾8%,呎價約18,082元。
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅表示,原業主於2014年11月斥資約479.2萬元一手購入上址,是次轉手帳面獲利約180.8萬元,升值約38%。
受將軍澳新盤銷售衝擊下,同區業主劈價沽貨套現。將軍澳天晉IIIB期1B座高層G室,1房間隔,實用面積365平方呎。單位上月初以720萬元放盤,其後一減再減,最終由上車客以660萬元承接,減幅為60萬元或逾8%,呎價約18,082元。
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅表示,原業主於2014年11月斥資約479.2萬元一手購入上址,是次轉手帳面獲利約180.8萬元,升值約38%。
嘉里建設(0683)旗下元朗新盤朗天峰在3月1日次輪推售121伙。合共售出116伙。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,由於向隅者眾,為應市場需要,加推第5號價單,120個單位應市。與此同時,發展商同時上載銷售安排第3號,並首次推出全部10伙頂層特色單位,以招標形式發售,頂層特色單位每戶均設私家平台及樓梯直達天台,層與層之間高度更達3.65米起。首度招標之單位將於下週三(3月5日)進行銷售;而第5號價單內之單位,涉及123伙,則定於下週四(3月6日) 起進行新一輪銷售。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示,5號價單,涵蓋120個優質單位,涉及多元化戶型,包括37個一房連開放式廚房單位、62個兩房連開放式廚房單位、19個兩房單位,以及2個兩房連開放式廚房平台特色戶。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮表示,5號價單單位實用面積由285至446平方呎。以最高折扣率及現金回贈計算,該批單位扣減所有折扣及現金回贈後實用面積呎價由10,869至15,000元;折實價328.01萬至642.46萬元。
朗天峰HAVA由兩組大樓組成,呈現雙子式佈局。第一座 (1A及1B座) 樓高23層,而第二座則樓高22層。第一座的標準樓層為3樓至27樓,第二座為3樓至26樓,其餘為特色樓層。每層設有兩部升降機。
項目合共提供594伙單位,實用面積由245平方呎至851平方呎,戶型涵蓋一房至三房,當中一房佔226伙,兩房佔310伙,三房佔21伙,另設平台及頂層特色單位。