步入轉角市？　二手樓價指數按周跌0.75%　九龍區下滑逾2%

中原城市領先指數CCL最新報187.03點，按周跌0.75%，指數持續於188點上下徘徊。

另外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.33點，按周跌0.89%。CCL(中小型單位)報187.48點，按周跌0.85%。CCL(大型單位)報184.68點，按周跌0.23%。近4周CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)，分別於190點、189點及185點企穩，走勢反覆橫行。

四區樓價方面，新界東CCL_Mass報207.29點，為歷史第三高，按周跌0.12%。港島CCL_Mass報192.30點，按周跌0.12%。新界西CCL_Mass報169.36點，按周跌0.47%。九龍CCL_Mass報184.64點，按周跌2.15%，指數連續2周創新高後回軟。

中原補充，今天(2018年9月14日)公佈的指數，根據2018年9月3日至9月9日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成的交易是在2018年8月20日至8月26日簽臨時買賣合約，即8月2日美國聯儲局維持利率不變第四周，政府公布六招房策後第9周的市況。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月份美國宣佈不加息後，CCL近4周二升二跌，持續在188點高位上下窄幅徘徊。早前5周，CCL三升二跌，並三次創歷史新高。近期樓價走勢明顯趨向反覆橫行，有別於之前六招房策推出後5周，樓價反覆向升的局面。預期樓價繼續高位企穩，有待中秋節後，樓價走勢才有機會出現較明顯的轉變，「屆時美國宣布議息結果，加上中美貿易戰談判結果會相對明朗。」

黃認為樓市走勢仍然不明朗，但他認為，近日出現的減價盤仍是個別事件，不代表樓市已轉勢，「如果真係爆減價潮，應該是一個﹙成交價﹚低於一個，但現時減價盤屬個別事件，未成氣候，唔肯減的仍比較多，所以成交先咁少！」

他續指，本港經濟基調良好，樓市格局仍然是「升唔起，大跌機會低！」