8月二手私宅登記按月跌24%　創13個月最大跌幅

利嘉閣指，據土地註冊處數據所顯示，8月份全港共錄3,075宗二手私宅買賣登記（數字主要反映7月中旬至8月上旬期間的市場實況），較7月4,036宗回落24%外，亦是過去13個月以來，出現過的最大單月跌幅。

成交總值按月跌近30%

期內，成交總值按月減少26%，至267.77億元，與登記量同樣連跌3個月；平均每宗登記涉資870.78萬元，由7月歷史高位897.53萬元回落3%，亦為連升4個月後首度回軟。

至於上月十大活躍二手私人屋苑登記量中，有8個屋苑登記量錄得跌幅，其中跌幅之冠為美孚新村，月內僅有15宗登記，按月急挫63%；其次愉景灣亦回落45%，只有27宗登記；至於嘉湖山莊按月減少24%，但仍以34宗成功重登最活躍屋苑寶座。

9月份二手市場或繼續萎縮

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，9月份市場焦點集中於美國加息的預期上，預料準買家傾向審慎觀望為主，加上新盤推售將繼續蠶食二手市場佔有率，預期本月買賣登記會進一步萎縮，有機會按月跌約15%至20%，下試2,460至2,600宗的14個月新低。