【又劈價】灝景灣3房減近37萬元 1163萬元沽

【又劈價】灝景灣3房減近37萬元 1163萬元沽
撰文:張偉倫
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在二手成交近乎冰封情況下,青衣灝景灣仍可以開齋。該屋苑第10座低層E室的3房單位,以1163.8萬元沽出。

利嘉闊彭錦添表示,該灝景灣第10座剛錄得一宗二手成交。成交單位為低層E室,3房2廳間隔,實用面積為684平方呎,望內園景。原業主原以1200萬元放盤,其後減價36.2萬元,由買家承接,呎價為17,015元。

原業主於2015年3月以835萬元買入該單位,持貨3年賬面賺328.8萬元。

灝景灣一個3房單位,原業主持貨逾3年,賺近330萬元離場。(Google街景)
灝景灣一個3房單位,原業主持貨逾3年,賺近330萬元離場。(Google街景)

偉達地產荃灣汀九海景別墅命名「嘉富海灣」 涉13幢洋房

撰文:黃祐樺 蔡偉南
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偉達地產有限公司旗下位於荃灣汀九麗都灣泳灘畔海景別墅今日(3日)命名為GRANDVIEW OCEANIA嘉富海灣。

該項目位於青山公路汀九段368號。項目涉及13幢洋房,分為Beachfront及SeaFront。Beachfront涉及A、F、G及M洋房,實用面積2,965至3,150平方呎、平台面積788至880平方呎、花園面積987至1,652平方呎,以及天台面積74至142平方呎。

洋房最大3150呎

SeaFront 涉及B、C、D、E、H、I、J、K及L洋房,實用面積2,473至2,494平方呎、平台面積627至672平方呎、花園面積683至1,393平方呎,以及天台面積73至141平方呎。

曾由廣東財團持有、惟7年前蝕四成易手

翻查資料,該項前身為已荒廢超過10年的洋房項目「星悦海灣」,原由內房廣東鼎龍集團於2018年3月以10億元,向官恩娜父親、「珍珠大王」官有權等人買入,不過在2024年獲一間具本地發展商背景的基金,斥資6億元買入全盤13幢洋房,並有意投資2.5億元作翻新。而上一手業主內房廣東鼎龍集團大幅蝕讓4成。

↓↓嘉富海灣前身為荒廢超過10年、洋房項目「星悦海灣」↓↓

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