業主讓步都無用　二手交投續冰封　中原十大屋苑周末僅錄2宗成交

中原地產十大屋苑本周末錄得2宗成交，按周增加1宗，連續9周錄個位數字成交。十大屋苑當中，僅嘉湖山莊及麗港城各錄得1宗成交，其餘8個屋苑「捧蛋」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場充斥負面消息，本月美國加息機會大，市場預期本港銀行有機會加P按，增加買家入市考慮因素，不少買家期望業主提供較大議價空間，惟現時放盤業主以用家主導，少有大幅讓步，減幅有限，大多未達買家心中預期，拖慢交投步伐，加上一手新盤以貼市價錢搶客，並提供高成數按揭，進一步冰封二手交投。

伍耀祖：嘉湖山莊3至4成業主願減價　惟後市氣氛觀望

本周末錄2宗成交，港島區零成交，九龍區只得麗港城錄得1宗成交。中原洪金興表示，樓市受負面消息影響，預計本週末九龍區有新盤開售，分散二手注意力及客源，加上後市未明朗，買家入市需較長考慮時間。

另一宗則是嘉湖山莊成交。中原伍耀祖指，該單位為景湖居8座低層C室，實用面積546平方呎，3房間隔，以596萬元易手，折合平均實呎10,916元。他稱，現時屋苑有約3至4成業主願減價，惟市場上充斥不穩定因素，後市氣氛仍然觀望。