元朗YOHO TOWN本月終「破蛋」　兩房712.8萬成交

中原地產表示，區內新盤以貼市價開售，加上外圍利淡因素夾擊，元朗區二手市場氣氛十分冷清。其中YOHO TOWN新近才錄得本月首宗成交。

中原元朗分區營業經理王勤學表示，YOHO TOWN 9座中層A室，實用面積422平方呎，建築面積544平方呎，兩房間隔，叫價720萬元，近日微減至712.8萬元獲上車客承接，實用面積呎價16,891元。原業主於2005年5月以495萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利217.8萬元，升值44%。

王氏續指，YOHO TOWN一期本月僅錄得上述成交，相比上月8宗成交縮減近90%。整區本月至今錄得55宗成交，較上月101宗亦跌近50%。成交淡靜，不過業主態度仍然硬淨，僅得小量業主願意減價。