中原十大屋苑本周末僅錄1宗成交　今年農曆新年後新低

中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交，按周再跌66.7%，創今年2月農曆新年後新低。十大屋苑當中，僅得沙田第一城錄得1宗成交，零成交屋苑增至9個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自6月底「娥六招」推出後，二手成交萎縮，十大屋苑已連續8個周末錄得個位數成交量，加上股票市場大幅下跌，加息及大量新盤搶客等不利二手市場因素，令二手成交膠著。近期一手新盤開價具競爭力，單位類型覆蓋中小型單位至大單位，吸引不少買家轉投一手市場。

本周末港島區三個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島均未有錄得成交，而九龍區四大指標，即美孚新邨、麗港城、黃埔花園及新都城，均未有錄得成交。中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，近期二手睇樓量及成交量均下跌，大量一手新盤推出市場，同區將軍澳新盤LP6開價吸引，買家傾向購入一手新盤，預料新都城成交量有機會創今年新低。

新界區三大上車屋苑當中，本周末僅得沙田第一城錄得成交。中原地產大涌橋路及大圍區區域營業董事黎宗文表示，市場成交單位為沙田第一城31座低層G室，實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，業主以約580萬元將單位易手，折合平均實用呎價17,737元。