【貴盡全港】上環28 Aberdeen St.一房特色戶3700萬沽　呎價逼5萬

一房單位賣3700萬元，究竟是否貴得有道理?

由太古前大班簡基富等創辦的The Development Studio發展的中環28 Aberdeen St.，最新沽出25樓頂層複式一房單位，單位實用面積763平方呎，連510平方呎天台，以3761.59萬元成交，平均實呎49300元，創全港最貴一房單位。

中原高級資深營業董事李巍表示，買家為外籍客，是購買單位作自用。他解釋近中上環新盤少見，地理位置優越，加上單位位於高層，並連天台的特色戶，故以新高價沽出。他又指，買家對加息並不感到憂慮， 認為加息幅度輕微，對供樓負擔不大，按揭息率仍為歷史低位。

他預計是次單位呎價破頂，將帶動市場對中上環新樓關注，令區內樓價再向上。李透露，未來尚有5個單位招標，意向呎價約35,000至45,000元。