【SSD鬆綁】青怡花園兩房586萬元易手　業主賺價近4成

利嘉閣地產青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場最新錄得青衣青怡花園2座中層A室的成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房兩廳間隔，座向西北，外望可享園景。單位原以600萬元放售，經議價後減價約14萬元或約2.3%，最後以586萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,085元，建築面積呎價約13,565元。

據了解，原業主於2015年6月，以約428萬元購入上址，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約158萬元，賺價高達37%。

彭錦添又指，青怡花園於8月份暫錄得上述1宗買賣成。屋苑目前僅餘約有5個單位放售，最低入場費由約610萬元起。