中環中心22層拆售推首張價單　蔡志忠：已錄首宗成交

中環中心22層由資深投資者蔡志忠拆售，市場反應熱烈，多組買家積極洽購，今日開盤即獲成交。蔡志忠表示，該項目6室落實以9,226萬元售出，面積2,219呎，成交呎價41,580元；而另一單位7室，面積1,908呎，亦獲買家以7,838萬元預留，上述兩個單位均擁有開揚中環城市及山景。

蔡志忠表示，該項目獲測量師行估值呎價為47,000元至48,000元，現向首批買家提供超值優惠價由41,080元起，即6865萬元為最低入場費，較估價低約12%，成交價極之吸引，相信首批6個單位可於短期內沽清。

第二批部分單位或封盤作收租

他表示是次中環中心22樓低開，是受買家誠意打動，故以低價促銷，並強調沽貨是作為換貨用途。蔡相信市場資金充裕，看好甲級商廈前景，22層的第二批部分單位或會暫時封盤，留作長線收租之用。

根據首輪價單，是次最貴呎價單位為2室，面積為1,973呎，每呎43,580元，售價為8,598萬元，可享部分海景及城市景。最低呎價單則為7室，面積為1,908呎，每呎41,080元，售價為7,838萬元。