【大戶出貨】「玩具鄭」名鑄1房減11%沽　持貨9年帳面賺13%

利嘉閣地產君臨天下分行（A組）助理分區經理王馗維表示，市場最新錄得尖沙咀名鑄低層D室一宗二手成交，實用面積約604平方呎，建築面積約842平方呎，採一房兩廳間隔，座向西南，外望開揚市景。

據悉，業主為有「玩具鄭」之稱的玩具城主席鄭躬洪。單位原以2,200萬元放售，至昨晚以1,950萬元公司買賣形式成交，減幅達11%，折合實用面積呎價約32,285元，建築面積呎價折合約23,159元。

據了解，原業主於2009年9月份，以約1,730.8萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約219.2萬元，物業升值約13%。

王馗維又指，名鑄於8月份暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約76個買賣盤待售，1房單位入場價約1,900萬元，同屬「玩具鄭」放盤。