名城3房反價38萬沽　業主持貨5年賺近6球

據利嘉閣地產消息，市場新近錄得大圍名城一宗二手成交個案，單位為1期5座中層NB室，實用面積約785平方呎，建築面積約1,030平方呎，為3房1套連士多房間隔，外望享山景。

利嘉閣大圍站分行市務經理古向嘉透露，原業主叫價1,400萬元放盤，及後成功反價至1,438萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,318元，建築面積呎價約13,961元。

據悉，原業主早於2013年5月，以約843萬元買入上述單位。持貨5年至今，現轉手帳面獲利約595萬元，單位價值升幅約71%。

古向嘉補充，7月份名城暫錄約6宗二手成交，平均實用面積呎價約19,000元。屋苑1期現時約有3個買賣盤提供，同類型「入場費」約1,400萬元。